房地产企业碳排放之谜
房地产行业是建筑业的龙头产业。房地产行业本身及产业链对我国GDP影响占比超30%；房地产行业对建筑业、家居建材业、服务业有着巨大的影响力，房地产业在整个国民经济碳达峰、走向碳中和的历史进程中，可以起到引领作用。
那么，目前我国房地产业的碳达峰、碳中和工作进展如何呢？为此，友绿智库研究人员开展绿色建筑市场调研的过程中，对73家知名房企碳排放情况进行了统计分析。根据统计数据，这73家房企中公布二氧化碳排放当量的有31家，仅占42.5%，仍有超过一半的房企尚未核算并披露自身的二氧化碳排放当量。
而在公布二氧化碳排放当量的31家房地产企业中，按范畴1，2核算温室气体总排放量的有19家，占61.29%；按范畴1，2，3核算温室气体总排放量的有6家，占19.35%；按范畴2核算温室气体总排放量的有1家，占3.23%；未说明范畴的5家，占16.13%。
从以上调研结果中友绿智库发现，因缺乏统一的披露标准，各家房企公布的碳排放数据差异巨大，完全不具备可比性。31家房企温室气体排放总量介于1000吨-100万吨之间。如果涵盖范畴3的碳排放量，单一房企的排放量将超过3000万吨。每百万元营业收入二氧化碳排放当量介于1.13吨-30吨之间。
另外，本次调研中研究人员还发现了房企公布的碳排放数据令人迷惑不解的地方。
例如，某龙头房企历年碳排放差出一个数量级——温室气体排放当量2017年为50.2万吨，2018年上升至130.4万吨，2019年又降至55.0万吨。
以及某近期宣布2050年碳中和的房企，数据显示其2018~2020年碳排放量在逐年下降，从25.3万吨下降到18.8万吨再到2020年的11.6万吨。但让人不可思议的是，据该公司称，2020年的范畴3数据涵盖了建筑项目的碳排放。考虑到其巨大的开发规模，在建筑建造、建材和运行环节的碳排放量巨大，加上这些碳排放数据后，其排放总量仍然大幅度低于2019年的碳排放量（未计入建筑建造等的碳排放）。